Ar Wellton Park Novaja Skhodnya uz ziemeļiem no Maskavas
Projekts tika izstrādāts ar Krost Bažas sadarbībā ar DKV Architecten nīderlandes arhitektu birojs to veido četras dzīvojamo un biroju kompleksu, Pēc tam, kad mēs teicis jums, kā izdzīvot jūsu dzīvokļa medības Maskavā, mums tagad iet vēl tālākLai uzzinātu, ko jums ir jādara, lai iegādāties savu pirmo dzīvoklis vai cits īpašums Krievijā, mēs runājām ar ekspertiem no krievijas Aģentūra Mājokļu Hipotekārās Kreditēšanas jomā. Krievijā nepastāv aizliegums ārvalstu iedzīvotājiem vai uzņēmumiem, kas pērk īpašumu. Tikai pāris izvēlieties gadījumos ir zemes iegādei aizliegta, kas attiecas it īpaši uz apstrādājamās lauksaimniecības zemes (var tikai iznomāt to), robežu zonu, naftas gāze zonās, teritorijās, kurās ir militārie objekti, nacionālie parki, vai tā saucamās"slēgtās pilsētās"Tikai pateikt uzreiz: Pērkot īpašumu, reģistrējot to nedos jums nekādus jaunus migrācijas statusu. Piemēram, ja jūs esat Krievijas biznesa vīza, ka ir tikai vīzu, jums joprojām ir.
Krievijā tā ir parasta iegādāties dzīvokļus, kamēr tie vēl atrodas celtniecības stadijā.
Šajos gadījumos celtniecības uzņēmums, kas nav jāiegulda pašu vai aizņemtiem līdzekļiem, bet naudu par nākamajām īpašnieki dzīvokļus. Dzīvoklis uzņēmējdarbības mūsdienu Krievijā darbojas galvenokārt kā šis. Kad jūs izvēlēties īpašumu, kas ir joprojām saskaņā konstrukcijas, jums, protams, būs jāgaida, līdz tas ir gatavs pārvietojas. No otras puses, jums ir lielāka ietekme pār to, kā jūsu sapņu mājas izskatīsies beigās.
Pirkt jaunu plakanā, ka ir jau uzcelta, jums ir jābūt ļoti laimīgs.
It īpaši ap lielajām pilsētām Maskavā, Sanktpēterburgā, Ņižņijnovgorodā, Kazaņā, utt, tur ir gandrīz nav brīvu dzīvokļu, kad būvniecības process beidzot nāk uz beigām. Tātad, ja jūs vēlaties, lai iegādātos īpašumu, ka jūs jau varat redzēt, un"touch"jums būs meklēt"otro roku"nekustamā īpašuma tirgū. Jaunbūvētiem bloki, jūs varat atrast daudz par vienistabas dzīvokļiem, jo krievu dzīvokļos dzīvojamā istaba bieži vien dubultspēlē izveidota kā guļamistaba. Brīdī, tikai lielākajās pilsētās ir uzņēmumi sāka veidot vairāk divistabu dzīvokļi un lielāka. Vecākiem daudzdzīvokļu mājas, jūs varat atrast lielu dzīvokļi ar aptuveni sešas, septiņas vai pat desmit numuri. Padomju laikos tie tika izmantoti bieži, cik"komunalkas"dzīvokļu vairākas ģimenēm. Bet šie dzīvokļi bieži tiek pārdoti tikai par istabas-ar-istabu pamata. Un, lai noskaidrotu, kurš joprojām ir reģistrēts, bieži vien ir ļoti sarežģīti. Vēl viena būtiska iezīme, jūsu jaunās mājas ir vieta.
Tie ir absolūti dažādi procesi
Liels palīdzēt, lai salīdzinātu dažādus reģionus visā valstī ir AHML Indeksa Pilsētvides.
Arī sekot Krieviju Tālāk un apskatīt kādu tipisku expat vietas, ja jūs meklējat labākais dzīvojamo zonu no Maskavas.
Mēs iesakām, ka jums atrast sev vietējā nekustamo īpašumu, kam ir zināšanas par savu dzimto valodu.
Lielākajās pilsētās, vismaz, ir daudz aģentūru, kā arī individuāliem mākleriem, kas piedāvā pakalpojumus, angļu un citās valodās. Nekustamo īpašumu būs ļoti svarīgi, lai jūs, jo viņš vai viņa var pārbaudīt reģistrācijas dokumentiem saviem nākotnes īpašumu: sertifikāts īpašumtiesības un pamatojums iegādi, līgums visi līdzīpašnieki, un, iespējams, pašreizējo hipotēku. Nekustamo īpašumu arī zina, kā, lai pierādītu, vai ir vēl kāds, kas reģistrēti vai nav. Jo, ja kāds cits ir reģistrēta tur, viņi var pēkšņi nolemj apmesties kopā ar jums"savas"mājas. Un viņiem būtu tiesības uz savu pusi. Šajā gadījumā, protams, jūs varēsiet izvairīties lielāko daļu birokrātisko stresa. Viss, kas jums ir nepieciešams ir bankas konts - ar krievijas vienu, tas būs daudz vieglāk, lai nodotu šādu lielu naudas summu. Vai hipotekāro aizdevumu, lai nomaksātu īpašuma ik mēnesi nākamo dažiem gadiem (vai gadu desmitiem). Tas ir ļoti svarīgi apzināties, ka vidējā procentu likme, kas šobrīd ir apmēram vienpadsmit, bet ar tendenci samazināties. Getting hipotēku iegādāties īpašumu vai tas nav viegli ārzemniekiem. Pirmkārt, ne katra banka piedāvā šo pakalpojumu, jo tas ir neiespējami, lai pārbaudītu jūsu kredīta vēsturi, un vai jūs esat šķīdinātāju. Dažādas speciālas programmas, ārzemniekiem tiek piedāvāti ar Sberbank (Krievija, kas ir lielākais), tiešsaistes Banku Tiņkovs, un daži citi. Sīkāku informāciju jūs varat lūgt jūsu vietējā filiāle vai apskatīt to tīmekļa vietnēm. Noslēgt pirkuma līgumu, nepieciešama pase, ar pievienotu apostille, izņemot gadījumu no savas valsts un notariāli apliecinātu tulkojumu. Ja tie ir kārtībā, jūs pēc tam varētu pārbaudīt gan Iekšlietu Ministrijas savas valsts un krievijas vēstniecība. Arī jūs varat izvēlēties pārstāvi - tas ir ieteicams, lai atrastu krievijas pilsonis. noslēgt līgumu Tad jums nebūs nepieciešams visu, tulkojumus un zīmogu. Tāpēc tas ir daudz vieglāk. Līgumā jābūt krievu valodā. Jums būs darīt arī, lai apspriestu detaļas ne tikai ar nekustamo īpašumu un uzņēmumu. No otras puses, nekustamo īpašumu vai būvniecības uzņēmumam ir jāpierāda, ka jums ir derīga vīza, darba atļauja, vai pastāvīgās uzturēšanās statusu Krievijā. Tāpēc ir gatavs, lai parādītu šos dokumentus pārāk.
