Saimnieks parasti ir atbildīgs par remontiem pie īpašuma
Noma nekustamā īpašuma Krievija ir pieejama ikvienam, ja tie atbilst prasībām, kas nomas un ir iespēja maksāt īri (Piezīme: sarunvalodas līmenī krievu, arenda bieži vien attiecas gan uz nomas un īres maksa.) Ja īre ar aģentūras starpniecību, potenciālais īrnieks tiks lūgts, lai pierādītu spēju maksātJa īpašums ir izīrēts tieši no saimnieka, tur var būt neformāla saruna par nākotni īrnieka nodarbinātības, algu un garumu īres nepieciešama. A saimnieks var arī jautāt par laiku, īrniekam paredzēts uzturēties Krievijā, reliģija, bērni un privāto dzīvi. Tas ir parasti, lai nodrošinātu, ka īrnieks nav gatavojas, lai sagādātu problēmas un nav jāuztver kā tikai tiek indiscrete. Saimnieki var ieteikt vai noteikt noteikumus par smēķēšanu, mājdzīvnieki, dekorēšana, krāsošana īpašuma un trokšņa ierobežojumus. Ļoti stingru trokšņu ierobežojumiem, kas nesen tika pieņemti Sanktpēterburgā starp trokšņi, kas ir aizliegtas, ir"stomping kaķi', gaudošana, suņu un skaļi vaid un vaidi.
Ja, kas nodarbojas tieši ar īpašnieku vai privātā nekustamā īpašuma aģents, tas ir arī normāli, ja īrnieks pieprasa informāciju par nākotnē saimnieks.
Tas ir, lai būtu pārliecināts par leģitimitāti iesaistītajām pusēm, kas paraksta līgumu, un, lai aizsargātu pret krāpšanu. Mājsaimniecības apdrošināšana nav obligāta, bet īrniekiem ir atbildīgi par visiem zaudējumiem, kas radušies mājā vai dzīvoklī, vai kaimiņu īpašumu, ja tā ir vaina, īrnieks. Saimniekam vai aģentūra, parasti jautāt par pirmo mēnesi īri iepriekš. Maksājuma tad būtu jāveic katru mēnesi, visticamāk, skaidrā naudā vai ar bankas pārskaitījumu. Čeki reti tiek izmantots, lai samaksātu par īri, Krievijā.
Ja īri, tieši no īpašniekam, īrniekam jābūt gatavam, ka īres maksu var palielināt, kā saimnieks vēlas.
Sakarā ar šo, tas var būt labāk īrēt īpašumu ar aģentūras starpniecību, kas var noteikt nomas maksa palielinās nomas līgumā. Noguldījumi ir pilnīgi legāli, un, protams, jānorāda, ja īpašums ir izīrēts, izmantojot nekustamā īpašuma aģentūra. Ja īre ir tieši no mājas saimnieks, ir iespējams vienoties par summu, un maksājumu noguldījumu. Ja depozīts ir jāmaksā, tas parasti ir viena mēneša īres maksa. Visos nomas līgumos ir ietverta sadaļa, skaidri norādot, kādos apstākļos depozīts netiks atmaksāts.
Tomēr kopumā, tas ir pieņemts atpakaļ, kad līgums beidzas, un īrnieks vēlas pārcelties uz citu dzīvokli.
Daži advokāti konsultē nav jāmaksā pagājušā mēneša īres maksu līdz nauda tiek atgriezta, vai domāt, ka saimnieks būtu jāveic depozīts.
Nomas līgumā ir precīzi pateikt, kas komunālie maksājumi ir iekļauti īres maksa un kādi ir jāsedz īrniekam, vēlams, konsultējot nosaukums sniedzējiem. Komunālie pakalpojumi, piemēram, īpašuma nodokļa, elektroenerģijas, siltuma, tālrunis, Internets un TV, parasti apmaksā īrnieks, kamēr ūdens parasti ir iekļauti īres maksā. Autostāvvietas var būt vai var nebūt jāmaksā, atkarībā no tā, vai īrnieks ir auto. A īpašuma sarakstā parasti norāda, ja autostāvvieta ir pieejama un kādi veids: piemēram, āra garāžas vai pazemes stāvvietu. Kopumā, īrniekam nav jāmaksā nekādi nodokļi uz augšu un īres maksu. Jebkuru mēbelēts īpašuma jāsatur inventarizācija. Tas ir ieteicams, lai pārbaudītu īpašumu par zaudējumiem, kas pirms pārcelšanās. Ja bojājums, kas ir atrasts, tas ir nekavējoties fotografēja un ziņo aģentūra vai saimnieks.
Tas nav nekas neparasts, tomēr saimnieks ir prom no tās pilsētas vai valsts.
Tas nozīmē, ka īrnieks būs rūpēties par remontu, nu, lūdzot aģentūras, lai rūpēties par šo, vai, organizējot remontdarbus sevi.
Jautāt parakstot nomas līgumu, ja tas ir iespējams pieprasīt atpakaļ visas radušās izmaksas, regulāras apkopes. Īres līgumu var izbeigt, īrnieks, vai izīrētājs Nomas noteiks minimālais dienas"paziņojumu, kurā ir jādod, lai izvairītos no soda. Ja īrnieka uzvedība ir nepieņemama (kas nemaksā īri, laužot citiem nomas noteikumiem, jo īpaši troksni) iznomātājs ir tiesīgs lauzt nomas līgumu pirms līguma beigām. Šādos gadījumos, saimnieks būs nodrošināt nomnieku ar paziņojumu par līguma izbeigšanu. Krievi paši ieteiktu vispirms pārvietoties hostel vai īstermiņa īrētā mājoklī, kad ierodas vai nu uz Maskavu vai sanktpēterburgu, lai sāktu strādāt (vai atrast darbu), tad atrastu dzīvesvietu, kad tā atrašanās vietu, darbu un izmitināšanas veidu, ir visiem zināms. Vēlaties mainīt savu naudu citā valūtā Vai jūs esat iegādājoties savu vietu saulē vai sūtīt naudu uz mājām, Valūtas UK padara procesu netraucētu un izmaksu-efektīva, cik vien iespējams.
