Bet tas nav baidīt iedzīvotājus
Diezgan kopējās īpašumtiesību formu Krievijā ir kļūst par dalītu īpašumuDzīvokļi, kas iekārtota tādā veidā, dažreiz ir ļoti problemātiski pārdot. Un par to, ka ir iemesli. Viņi joprojām cenšas formalizēt īpašumu, ja ne privāti, tad dalītā īpašuma. Bet, kā to darīt. Krievijā, tur ir vairāki veidi īpašumu. Tur ir privāts, kopīga un solidāra. Pirms apstrādes dokumentus, ir nepieciešams skaidri saprast atšķirības šāda veida īpašumtiesības.
Ne visi no viņiem redzēt atšķirību, piemēram, starp dalīta un dalītu īpašumu.
Privātā īpašuma formas ir tad, kad cilvēks ir vienīgais īpašnieks.
Viņš var veikt darījumus un darījumus ar dzīvokļa bez piekrišanu īrnieku. Izdevīgāko variantu.
Dalīto atbildību - dažas īpašumu īpašnieki.
Savas akcijas, ir skaidri definēti. Proti, ikvienam ir tiesības veikt darījumus vienīgi ar viņa paša daļa no dzīvokļa. Lai vienkāršotu procesu, ir nepieciešams noteikt tiesas identitāti par to, kas un kāda daļa no nekustamā īpašuma, tiks īpašumā saskaņā ar atsevišķām akcijām. Kopīpašums ir īpašuma veids, kuram ir vairāki īpašnieki. Bet viņi no tiem atbrīvoties, lai pilnībā uz vienādiem noteikumiem. Tas ir, akciju pilsoņiem netiek noteikti. Šī opcija ir mazāk ērti iedzīvotājiem. Īpaši tiem, kas nolemj pārdot īpašumu. Tagad ir skaidrs, ko daļēju īpašumtiesību dzīvokli. Ja mēs runājam par nekustamo īpašumu reģistrācijas vairākiem īpašniekiem, šis ir izdevīgākais variants par notikumu attīstību. Daudzi interesējas, kad tā parādās kā kopīpašumu.
Pēc tam visi, jūs bieži vien var atrast īpašuma kopīpašumā.
Kopumā ir vairāki varianti notikumu attīstību. Dalītas īpašumtiesības uz dzīvokli ir atrodams šādos gadījumos: Tas ir vērts atzīmēt, ka īpašnieku kopīpašuma īpašumu var jebkurā laikā, emitēt pašu kapitāla formā īpašumu atsavināt.
Bet pēdējā kopīgā pārvietot nestrādās.
Tātad, tagad jums ir nepieciešams, lai pareizi sagatavots dzīvokli kā kopīpašumu.
Jūs varat darīt to bez jebkādām problēmām.
Tikai daži soļi - un tas ir izdarīts. Viss sākas ar dokumentu saņemšanas, kas apliecina īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu.
Līdz ar to, no visu iepriekš minēto, mēs varam secināt, ka pierādījumi var tikt šādus dokumentus: Kad pilsonis ir apliecinājums tiesībām uz nekustamo īpašumu (visas funkcijas iegūt attiecīgie vērtspapīri ir zemāk), tas ir iespējams noformēt īpašumtiesības uz dzīvokli.
Tas būs nepieciešams, lai kaut kā noteiktu akcijas, kas tiks pieder katram īpašniekam. Šī ideja tiek īstenota vairākos veidos.
Pirmajā gadījumā ir izlīgumu.
Līgums uz noteiktu akcijas tiks noslēgts tieši ar notāra. Pēc tā parakstīšanas, jūs varat pabeigt iesākto. Bet praksē tas reti kad ir iespējams vienoties. Īpaši mantiniekiem, ja būs nebija skaidri jānorāda daļas no nekustamā īpašuma, kas tiek nodots iedzīvotājiem.
Kādas iespējas šajā procesā būtu jāņem vērā
Tātad, otrais variants nāk palīgā attīstību. Tas ir par vēršanos tiesā. Tā ir šī struktūra, kas būs noteikšana piešķirtā katrā gadījumā, lai katrs īpašnieks. Pēc tam, kad saņemts tiesas domām, tas būs iespējams sakārtot dzīvokli kā kopīpašumu. Vairāk par šo tālāk. Uzskata, reģistrācijas dalīta īpašuma šādi noslēgts miera līgums. Galu galā, tas ir mazāk problemātiska iespēju.
Bieži vien tas notiek tad, ja tas ir jautājums, pieņemot dāvanu, kā arī mantojuma sadali.
Pilsoņi paši nosaka, cik daudz un kam tiks piešķirti.
Šīs normas ir noteiktas nolīguma tekstu.
Kā likums, katra daļa pašu akcijas dzīvoklī. Tas ir, ja īpašnieki ir, tad iedzīvotāji var vienoties, saskaņā ar kuru katra puse piešķir pusi no īpašuma. Gadījumā, ja nevienlīdzīga sadale, viņi parasti iet uz tiesu.
Nākamais, dalīta īpašuma nolīgums ir sastādīts uz dzīvokli.
Viņa paraugs būs iesniegti vēlāk. Šajā dokumentā, visas nianses, piešķirot akcijas ir parakstītas. Ja, piemēram, jūs varat piešķirt katram atsevišķa istaba, jums vajadzētu noteikt, kas un ko numurā ir dota. Arī šajā nolīgumā visu informāciju par personām, kas iesaistītas darījumu, un to nekustamo īpašumu objektu ir norādīts. Pēc tam ir nepieciešams ar dokumentiem, kas apliecina tiesības uz dzīvokli, kā arī ar identitātes kartes un līguma par akcijas ierasties pie notāra. Viņa klātbūtnes, līguma parakstīšanas. Iedzīvotājiem ir dota sertifikātus, noslēdzot dalītā īpašuma vienošanās. Un jau ar šiem dokumentiem, tas ir nepieciešams, lai turpinātu reģistrāciju. Tur bija tikai viens solis pa kreisi: lai iegūtu sertifikātu, īpašumtiesības (vai izraksts no Vienotā Valsts Reģistrā). Tagad tas ir skaidrs, cik mierīgi noformē dalītas īpašumtiesības uz dzīvokli. Paraugs vienošanās varētu izskatīties šādi: Mēs, Ivanovs, Ivan Ivanovic, dzimis. gadā, un Suvorov Piotr Lesnevich, kas dzimuši. gadā izveido šā nolīguma: Noteikšanu akciju dzīvoklī, kas atrodas uz adresi: Maskava, Maskavas Avenue, māju, dzīvoklis. Dzīvojamā platība, dzīvoklis ir. piecu kvadrātmetru, sešdesmit pieci no tiem ir dzīvojamo māju.
Saskaņā ar noslēgto līgumu, katram no mums ir: Šo nolīgumu, novērš īpašniekiem, akciju sadalījumu natūrā.
Ivanovs Ivan Ivanovic pieder divas istabas. piecu un divdesmit divu kvadrātmetru, Suvorov Piotr Lesnevich atlikušās: astoņpadsmit gadiem un. piecu kvadrātmetru. Tas nav nepieciešams, lai izmantot šo veidni. Tas ir tikai primitīvs piemērs pušu vienošanos par akciju sadalījumu dzīvoklī ar definīciju veida. Kad notārs apliecina darījumu, jums ir jāsazinās ar attiecīgās iestādes, lai pabeigtu procedūru. Ko darīt, ja kopīpašumu sadaļā dzīvoklis notiek, ja ir griba un laikā mantojumu. Šajā situācijā, darbības, kas nedaudz atšķiras no norēķinu līgums.
Lieta ir tā, ka pēc tam ir nepieciešams, lai mantot.
Notārs izsniedz katrai personai, sertifikāta saņemšanu īpašuma testatora vienā vai citām daļām. Ja jūs vēlaties, jūs varat vienoties starp pārējie mantinieki un padarīt vienošanos par sadalījuma daļu natūrā.
Tas izskatās aptuveni tāds pats kā uz parauga vienošanās.
Ienākt mantojuma klātbūtni daļu īpašumu, ir nepieciešams, lai rakstītu iepriekš vienošanos, lai saņemtu īpašumu no testatora. Pēc tam, notariāli datumu, pilsoni, līdz ar viņu: Pasēm, kas ir nepieciešams no katra mantinieka. Notārs izsniedz sertifikātu pieņemšanas īpašumu, ja ir līgums par akciju sadalījumu dzīvoklis dabas attēlojums, nodrošinās viņa likumību. Un pēc tam visi mantinieki ir jāiet, lai noteiktu struktūru, lai padarītu dzīvokli, īpašumā. Bet tas vēl nav viss. Dalītas īpašumtiesības komunālā dzīvoklī, kā arī mājokļu, kur īpašnieki nevar vienoties savā starpā par to, kurš un ko ir paredzēts, noformē ar tiesas starpniecību.
Tas nosaka, akcijas natūrā.
Tātad, katrs cilvēks ir piešķirts numurs, kas tiek izmantots, lai to izmantotu. Ja piešķīrums ir daļa no dabas ir neiespējami, kaitējumu viens no īpašniekiem ir aprēķināta. Un puses izmaksāt naudas kompensāciju par šo, vai to, ka daļa no dzīvokļa. Nopirkt to No saņemšanas brīža naudas resursu, pilsoni vairs nav īpašnieks telpā. Diezgan izplatīta prakse Krievijā. Pēc sēdes, tiesa izsniedz lēmumu par akciju sadalījumu natūrā un izsniedz attiecīgu secinājumu.
Tas ir, cik bieži kopīgu atbildību par dzīvokli sastāda laikā laulības šķiršanu, laulāto draugu.
Izsniegto tiesas atzinums ir svarīgs dokuments, kas ļaus pabeigt uzsākto. Kad visas nianses īpašuma sadalīšanu, kā arī nosakot akcijas natūrā aiz, dalītu īpašumtiesību uz dzīvokli būtu pabeigtas. Tā joprojām piemēro ar attiecīgajām iestādēm, lai iegūtu sertifikātu par īpašumtiesībām. Tagad iedzīvotāji var lietot šādos veidos: Tagad tas paliek tikai piemērot un gaidiet atbildi.
Tas ir ieteicams sazināties ar Rosreestra vai kadastra kamerā.
Un visi īpašnieki, kas vienlaicīgi. Tie jāņem līdzi: Vēl par iecelts dienā ar identifikācijas kartēm būs iespējams veikt sertifikātu īpašumtiesību uz dzīvokli. Tagad šis dokuments aizstāj ar izraksts no Vienotā Valsts Reģistrā Neierobežotu Rīcības. Dažiem brīnīties, kāpēc, lai ir mērķis veida īpašumtiesības. Šī pieeja palīdzēs atrisināt daudzas problēmas. Pēc tam, kad visi, katrs īpašnieks, piešķir noteiktu teritoriju.
Vai pilsonis ir dalītā īpašumā dzīvokli natūrā.
Pārdošana, pārdošanas līgumu un īstenojot attiecīgos darījums notiks bez jebkādām problēmām. Īpašnieks nebūs, lai saņemtu atļauju no citiem īpašniekiem pārdot savu daļu no īpašuma. Turklāt ar kopīpašumu co-īpašniekiem ir tiesības iegādāties pārdot daļu no daudzdzīvokļu starp pirmajiem pircējiem. Tas ir, vispirms pārdevējam jāpiedāvā viņiem izpirkt daļu, pēc tam saņemt atteikumu tikai pēc tam meklēt pircējiem iedzīvotāju vidū. Kopumā akciju kapitāla atrisina daudzus strīdus. It īpaši, ja tas ir piešķirts natūrā. Tagad ir skaidrs kā kopīpašumu dzīvoklis ir sakārtoti. Starp citu, ja tā ir dāvana, līgums, procesā iegūstot sertifikātu par īpašumtiesībām turpinās tādā pašā veidā kā tad, kad ienāk mantojumu. Tikai tā vietā tiks piešķirta dāvanu.
